建筑费高企 李兆基:楼价仅会微跌

发布时间:2014-06-09 15:57 我要评论(0)

财华社香港新闻中心

恒地(00012-HK)主席李兆基於股东会後表示,现时发展商拿地虽地价跌逾三成,惟建筑费高企,与内地相比每呎建筑费可高达十倍,而楼价由建筑费与地价组成,因此楼价即时会跌,也仅仅是微跌,但他亦指出,近年内楼价无机会升高。他强调,希望政府在遏制楼价之馀,亦要想办法降低建筑费。

 

他又指,物业租金会「有加无减」,是为收益支柱之一,其二为持有四成股份的中华煤气(00003-HK)发展良好,尤於内地已有2000万客户,收入可观,三为集团在新界的发展,已有的400万呎楼面储备,可满足未来几年的发展需求,政府建卫星城亦将利好。

 

四叔重申,买楼不如买股票,他指本港地产股股价低估五成,称恒地的估价可能低估一半都不止,并表示自己会继续增持。(SC)

 

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